전세 계약 만료로 이사해야 하는데 목돈이 부족하다면? 전세퇴거자금대출로 최대 5천만원까지 지원받을 수 있습니다. 신청 조건과 금리만 제대로 알면 이사 걱정 없이 새 보금자리를 마련할 수 있어요.
전세퇴거자금대출조건 완벽정리
전세퇴거자금대출은 기존 전세계약 만료로 이사가 필요한 무주택자를 위한 정책자금입니다. 연 소득 6천만원 이하, 순자산 3억 2천 5백만원 이하인 가구가 신청 가능하며, 최대 5천만원까지 대출받을 수 있어요. 금리는 연 1.5%로 시중은행 대출보다 훨씬 저렴합니다.
요약: 연소득 6천만원 이하 무주택자, 최대 5천만원 1.5% 금리로 지원
온라인 신청 5단계 가이드
1단계: 자격요건 확인하기
주택도시기금 홈페이지에서 대출자격진단을 먼저 받으세요. 소득과 자산 조건을 자동으로 계산해드립니다.
2단계: 서류 준비하기
신분증, 주민등록등본, 소득증명서, 기존 전세계약서 사본이 필요합니다. 온라인으로 미리 업로드할 수 있어요.
3단계: 온라인 신청 완료
HF 주택도시기금 홈페이지에서 24시간 신청 가능합니다. 신청 후 3-5일 내 승인 여부를 알 수 있어요.
요약: 자격확인 → 서류준비 → 온라인신청 3단계면 완료
저금리 혜택 최대한 활용방법
전세퇴거자금대출의 최대 장점은 연 1.5% 초저금리입니다. 시중은행 전세자금대출(3-4%)보다 절반 수준이라 5천만원 대출 시 연간 75-125만원을 절약할 수 있어요. 거치기간 2년, 상환기간 최대 20년으로 여유롭게 상환 가능하며, 중도상환수수료도 없습니다.
요약: 연 1.5% 초저금리로 시중은행 대비 연간 100만원 이상 절약
신청 전 꼭 확인할 주의사항
전세퇴거자금대출 신청 시 놓치기 쉬운 중요 포인트들을 확인하세요. 특히 기존 전세계약 만료일과 신규 전세계약 체결일 사이의 공백기간이 중요합니다.
- 기존 전세계약서의 만료일이 명확히 기재되어 있어야 함
- 신규 전세보증금이 기존보다 같거나 높아야 대출 가능
- 대출실행일로부터 6개월 이내에 전세계약을 체결해야 함
- 부부 합산소득이 기준을 초과하면 탈락하니 정확히 계산 필요
요약: 계약만료일, 보증금액, 실행기한, 소득기준 4가지 필수 체크
전세퇴거자금대출 조건별 금리표
소득구간과 대출한도에 따른 금리 정보를 한눈에 확인하세요. 소득이 낮을수록 더 유리한 금리를 적용받을 수 있습니다.
| 소득구간 | 대출한도 | 적용금리 |
|---|---|---|
| 3천만원 이하 | 최대 5천만원 | 연 1.5% |
| 3천-4천만원 | 최대 4천만원 | 연 1.8% |
| 4천-5천만원 | 최대 3천만원 | 연 2.1% |
| 5천-6천만원 | 최대 2천만원 | 연 2.4% |
요약: 소득 낮을수록 대출한도↑, 금리↓ 혜택으로 최대 5천만원 1.5% 가능
